El Tribunal Supremo ha establecido en dos sentencias del 26 de noviembre que la primera copia de una escritura notarial en la que se documenta la cesión o transmisión de una oficina de farmacia es un acto sujeto conforme a lo dispuesto en el artículo 31.2 TRLITPAJD (Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), al ser inscribible tal título en el Registro de Bienes Muebles, con independencia de cuál sea la eficacia o efectos que se otorgue a la misma.
Alejandro Briales, director general de la consultora Asefarma y responsable del Departamento Fiscal, esto implica que "a partir de ahora, el comprador de una farmacia tendrá que abonar el impuesto sobre actos jurídicos documentados sobre el valor de la licencia que adquiera”. Eso sí, aclara que únicamente tendrá que hacerlo "sobre el valor de la licencia, que es el acto inscribible, no sobre el valor del fondo de domercio”.
Asefarma explica que las cantidades que tendrá que abonar el comprador no son las mismas en todas las comunidades autónomas, pues "las competencias están cedidas en esta área”. En el caso, por ejemplo, de la Comunidad de Madrid, será del 0,75%. Si embargo, por tener una horquilla de aproximación en el cálculo, "en cada autonomía oscilaría entre el 0,5 y el 1,5%”, aclara.
Aperturas y cierres
Como informa la consultora, según datos del Consejo General de Colegios Oficiales de Farmacéuticos, a 31 de diciembre de 2019 había en España un total de 22.102 farmacias, 31 más que en el pasado ejercicio. En cuanto a aperturas y cierres, también a 31 de diciembre de 2019, eran 70 las farmacias abiertas en municipios que no son capitales de provincia, mientras que se cerraron 39 en los mismos lugares. Además, 33 de estos cierres fueron definitivos (que suponen el 84,6% del total), mientras que los restantes fueron temporales.
Andalucía (3.880), Cataluña (3.227), la Comunidad de Madrid (2.880) y la Valenciana (2.357) son las autonomías con mayor número de farmacias, acumulando el 55,9% del total. Y por provincias, además de Madrid (13,0%), Barcelona (2.329) registró en 2019 el mayor número de farmacias comunitarias, el 10,5 % del total, seguida de Valencia, con 1.242 farmacias (5,6%).
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