Por decimosegundo año consecutivo, TSL Consultores ha publicado su informe Transmisiones de farmacias en Andalucía, un documento que en esta ocasión tiene un interés especial por las peculiaridades, la incertidumbre y los retrasos burocráticos que ha traído consigo la pandemia. De hecho, a pesar de esta situación, el número de transmisiones ha decrecido muy levemente (-0,55%), aunque no el de compraventas, que ha descendido un 9%.
Según el texto, en el mantenimiento de la cifra de transmisiones ha sido determinante el aumento notable de donaciones efectuadas por titulares en edad de jubilación a favor de sus hijos farmacéuticos (+37%). Por otra parte, el 26% de los traspasos de farmacias realizados en el año 2020 fueron parciales, un 6% más que en 2019.
De hecho, según el informe, Andalucía es una de las comunidades autónomas que registra menor número de farmacias de titularidad única. Cabe destacar el caso de Sevilla, que es la provincia española con mayor porcentaje de farmacias en régimen de cotitularidad. En este sentido, desde TSL Consultores recuerdan las ventajas que tiene este régimen. “Los gastos de seguridad social se reducen, al contar con varios titulares en régimen de autónomos. Por otra parte, la carga fiscal se divide entre los cotitulares y, por tanto, se reduce la progresividad en el impuesto sobre la renta (IRPF)”. También se comparten responsabilidades, lo que permite conciliar mejor la vida personal y profesional. Además, es menos complicado conseguir inversión, así como el poder acceder a oficinas de farmacia de mayor volumen o mejor localizadas.
Limitaciones y previsiones
A pesar de que Andalucía es la comunidad autónoma con mayor número de farmacias, 3.877 en total, el volumen total de operaciones de este tipo es bastante inferior al de otras regiones como Madrid o la Comunidad Valenciana. “Esto ocurre por el simple hecho de que las transmisiones están menos limitadas a nivel normativo. En Andalucía tienes que haber sido titular de una oficina de farmacia, como mínimo, cinco años, mientras que en otras comunidades este límite no existe”, explica a CF Nicolás Toro, socio abogado de TSL Consultores.
Según se explica en el informe, este plazo no será exigible en caso de fallecimiento, incapacidad laboral permanente, total o absoluta, incapacitación judicial o declaración judicial de ausencia. En estos supuestos, la farmacia debe transmitirse en el plazo de 24 meses contados a partir de la fecha en que se produzcan los hechos causantes, para evitar la caducidad de la autorización.
De cara al ejercicio 2021, esta normativa se va a mantener. De hecho, Toro asegura que no se espera ningún cambio legislativo o regulatorio a lo largo de este año que vaya a transformar la formula actual de transmisiones y traspasos de oficinas de farmacia. “En general, las previsiones para este ejercicio son de total incertidumbre, todo depende de cómo evolucione la pandemia y las restricciones que se adopten para controlarla”, comenta. De hecho, recuerda que muchas de las medidas de contención que se dieron en 2020, como el estado de alarma, llegaron a retrasar las operaciones entre tres y cuatro meses.
En cualquier caso, el portavoz de TSL Consultores afirma que, aunque las perspectivas económicas no son buenas, el sector de las farmacias sigue siendo un valor refugio: “Los bancos siempre han estado muy por la labor de financiar este tipo de operaciones. Está claro que puede resentirse, pero no al mismo nivel que la economía en general”, sopesa.
Recomendaciones
De cara a mejorar la situación del mercado y de facilitar el traspaso de la oficina de farmacia, Toro aporta varias recomendaciones para compradores y vendedores. “Yo le diría a los segundos que antes de lanzarse y fijar el precio estudien bien la operación con sus asesores fiscales para que sean conscientes de las implicaciones tributarias que tendrá la venta”.
También dice que suele ser más sencillo y ventajoso encargar la operación a una sola empresa especializada. “Es mejor evitar tener una misma oferta en varias empresas que van a competir entre sí, en la mayoría de las ocasiones lo único que se consigue es quemarla y empeorar sus condiciones”, apunta.
En el caso del comprador, el socio abogado de TSL Consultores recomienda ir siempre de la mano de una compañía asesora también especializada en oficinas de farmacia y no dejar que entren en el juego intermediarios sin cualificación. “A la hora de comprar siempre es mejor contar con los servicios de una consultora que gestione farmacias en su día a día, porque son las que mejor te van a asesorar”, indica.
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